売戸建住宅 富士宮市 大岩 2階建 4LDK

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価格 1,900万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 富士宮駅
【バス】15分 峰谷戸 停歩4分
所在地 静岡県富士宮市大岩
築年月 1994年3月(築30年11ヶ月) 建物面積 98.40㎡ 土地面積 公簿 195.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　デザイナーズ　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 富士宮駅
    【バス】15分 峰谷戸 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士宮市大岩
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　床下収納　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富士宮市大岩（富士山のふもとで清潔感のある中古戸建）
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･4.5） 建物面積 98.40㎡
    土地面積 公簿 195.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年3月(築30年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年12月　外壁　屋根　　さらに駐車しやすくなるように、駐車場を造成しました！
    ■その他：2024年12月　　防蟻処理を行いました！
    リノベーション履歴 2024年12月　　内容：居住者様の使い勝手を意識して、間取りを５ＤＫから４ＬＤＫに変更しました！
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1993年12月2日発行/第829号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984610417
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大日不動産(株)

    交通：
    東海道本線／草薙　徒歩30分
    住所：
    静岡県静岡市清水区鳥坂９３－５　
    TEL：
    054-345-3020
    FAX：
    054-345-3483
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４５０５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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