売戸建住宅 静岡市清水区 北脇新田 (狐ヶ崎駅) 2階建 5LDK

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価格 1,798万円 間取り 5LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 狐ヶ崎駅 徒歩25分
所在地 静岡県静岡市清水区北脇新田
築年月 2000年2月(築24年10ヶ月) 建物面積 122.28㎡ 土地面積 公簿 115.80㎡
私道負担面積 64.14㎡ 共有持分 1/2

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新価格！　リフォーム完了済でゆとりのある５ＬＤＫにインナーガレージ付いています。
  • インナーガレージ
  • ２Ｆ東側
  • ２Ｆ西側
  • ２Ｆ中央
  • ２Ｆ北側
  • ２Ｆホール
  • 坂の上に敷地があり安心です

    アピールポイント

    家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。そしてインナーガレージ付なので趣味に没頭出来ますし、３階には小屋裏収納付き。実際の空間をご自身で体感ください。
    そして肝心な台風１５号の浸水被害はありませんでした。

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 狐ヶ崎駅 徒歩25分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩28分
    所在地 静岡県静岡市清水区北脇新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 6･6･6･6　LDK 12） 建物面積 122.28㎡
    土地面積 公簿 115.80㎡ 私道負担面積 64.14㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2000年2月(築24年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年01月　外壁
    ■その他：2024年01月　　和室ブラインド新設　インターホン新設　ＴＶアンテナ新設
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981239440 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大日不動産(株)

    交通：
    東海道本線／草薙　徒歩30分
    住所：
    静岡県静岡市清水区鳥坂９３－５　
    TEL：
    054-345-3020
    FAX：
    054-345-3483
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４５０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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